Словарь строителя :: Вопросы по ремонту :: Калькуляторы :: Спецтехника

Юридические вопросы

Оформление в собственность гаража

Вопросы оформления в собственность гаража и приватизирования прилегающей земли становятся перед автовладельцами все чаще. Без этого они не могут впоследствии продавать объект, передавать по наследству, дарить. Также неоформленный участок могут изъять в пользу государства, выписать штраф за несанкционированное возведение.

Оформление права собственности на свой гаражпозволит совершать с ним всевозможные сделки и быть застрахованным от потери имущества и от выплаты штрафов.

Часто процесс отождествляют с приватизированием. Однако, в соответствии с законами РФ, последнее - это вручение в полноправное владение автовладельцам государственного или муниципального здания.

Сама процедура и документный перечень различаются в зависимости от условий обладания. На практике существует два варианта:

  1. Владение на территории кооперативных участков садового, дачного характера.
  2. Владение в гаражно-строительном кооперативе.

Порядок оформления гаража в собственность в составе ГСК

Обычно автовладельцы имеют только членские книжечки, не дающие им права распоряжаться боксом. Продавать, менять, передавать в наследство и дарить возможно лишь обладая сертификатом.

Оформление в собственность гаража потребует наличия перечня документации:

  1. Справка о полной выплате паевых взносов - взять можно у председателя.
  2. Гражданский паспорт.
  3. Паспорт на бокс.
  4. Заявление.

Однако здесь есть одна существенная особенность. Если на момент подачи это первый оформительский случай из всех членов ГСК, то дополнительно придется собрать:

  1. Документы по учреждению ГСК:
    - устав;
    - свидетельство о регистрации, о внесении отметки в ЕГРЮЛ, о постановке на учет в налоговые органы;
    - выдержка из ЕГРЮЛ.
  2. Список членов ГСК.
  3. Решение об отводе земли под кооператив.
  4. Справка о подтверждении председательских полномочий.

В ГСК участок под застройку выдавался в вечное владение, а право распоряжения оставалось у государства. Чтобы объект перешел в полноправное обладание частного лица, следует провести приватизирование.

Видео по теме:

Как оформить документы на гараж, используя дачную амнистию

Согласно закону РФ (известному под названием «дачная амнистия») объекты, что были построены в зоне дачных, садовых кооперативов или на персональных участках, должны переоформляться по «упрощенке». Упрощенная схема ускоряет оформительский процесс.

Чтобы оформить право собственности на гараж, вам необходимо подать:

  1. Документы, доказывающие право владения участком.
  2. Декларацию - заполняется заявителем и содержит сведения про объект.

Стоимость оформления гаража в собственность включает оплату госпошлины за регистрацию и услуги. Получив сертификат, владелец обретает возможность проводить операции с только что оформленной недвижимостью.

Не тяните с этим делом. В нужный момент вам понадобятся бумаги собственника - потом как найдете. Иначе рискуете завязнуть в административных коридорах и затянуть или даже упустить важную сделку.

Рекомендуем к прочтению:

Оформление купли-продажи

Оставить комментарий

2006 - 2016 © пользовательское соглашение :: связь с администрацией сайта max@remotn.ru