Материалы по теме:

Расписка о продаже гаража

Законодательными актами РФ разграничиваются понятия движимого и недвижимого гаража. Последнее - это постройка, которую невозможно переместить на другое место без нанесения значительного ущерба. Обычно она возводится на фундаменте, имеет кирпичную или иную кладку. У движимой гаражной постройки нет основания, она легко монтируется в одном месте и переставляется в другое. К таким конструкциям относят нестационарные бытовки.

Для реализации данного имущества составляется расписка о продаже гаража, образец которой можно скачать здесь. Выписывается она в момент передачи денежных средств и содержит все аспекты, касающиеся гаражной постройки и перехода прав собственности. Данная бумага удостоверяет факт покупки и правомерна только в том случае, если в ней подробно описан объект, участок под ним, факт перехода недвижимости, а также есть цена, паспортные сведения обеих сторон и подписи.

Фактически расписка о продаже гаража - стандартный договор купли-продажи, составляемый в письменной форме. При этом ее не требуется заверять у нотариуса - она все равно имеет силу и начинает действовать с момента подписания.

Однако расписка не удостоверяет права собственности, поэтому продавец должен обратиться в регистрационные органы. Там он пишет заявление и прикладывает документы, подтверждающие право. После этого обе стороны пишут обращение о переходе прав собственности к покупателю.

Существенные аспекты, которые содержит образец расписки купли-продажи гаража:

Она должна быть написана лично хозяином постройки, осуществляющим процесс реализации.
Расписка составляется на листе бумаги синей ручкой и не должна содержать исправлений, помарок, зачеркиваний.
В ней указываются полные данные о постройке (адрес, технические характеристики) и о земельном участке (право собственности на него).
В расписке должны быть перечислены паспортные данные обеих сторон - ФИО, дата рождения, серия паспорта, личный номер, кем и когда выдан, адрес регистрации.
Указывается фактическая сумма денежных средств, уплаченная покупателем продавцу.
В конце пишут полностью фамилию, имя, отчество сторон и ставят подписи.

Когда собственник объекта не имеет возможности присутствовать при заключении сделки, тогда на законных основаниях это может сделать уполномоченный представитель, у которого есть доверенность на продажу гаража - образец приведен по ссылке. Однако она легко подделывается, поэтому прежде чем совершить сделку, рекомендуется все проверить самостоятельно - поговорить с хозяином и посмотреть документы, подтверждающие право собственности.

Расписка о продаже гаража

Рекомендуем к прочтению: