Словарь строителя :: Вопросы по ремонту :: Калькуляторы :: Спецтехника

Как выделить земельный пай

Сегодня все больше горожан стремятся сменить свои квартиры на собственный загородный дом. Конечно, идея во многом привлекательная – кто же не хочет проживать за чертой города, в доме, со всеми условиями, и в непосредственной близости к столице? И что может быть лучше, чем купить участок в подмосковье у реки, и с наслаждением проводить свои выходные дни? Но, к сожалению, жизнь диктует свои правила, и не все люди располагают такими средствами, чтобы совершить такое приобретение.

Однако, существует хороший выход. В нашей стране людям, которые трудятся в сфере сельхоз хозяйства, даются территории земли, которые могут предоставляться человеку единожды. И эти земельные наделы носят название – земельный пай. Далее следует заняться его приватизацией, то есть выделить пай, свою долю, из общего земельного надела. Если у человека получится это сделать, он будет являться полноправным собственником такой земли, которую впоследствии может продать. Перед тем, как заняться процедурой выделения пая, нужно собрать все необходимые документы, такие, как земельная выкопировка, кадастровый план и, конечно, документы, которые подтвердят ваше право пользования земельной территорией.

Сам земельный пай человеку предоставляется бесплатно, и правом его получить пользуются не только те, кто трудится на ниве сельского хозяйства, но также и здравоохранения, образования и пенсионеры, которые ранее работали в колхозе или совхозе. Но, при этом, получатель данной земли не освобождается от оплаты при оформлении документов и от земельного налога. В случае, если все не оформить и не оплатить, то приватизировать данный надел просто не получится. Если же вы хотите на участке возводить жилой дом, то оптимально будет рассмотреть участки под ижс в ногинском районе, которые продаются по невысоким ценам.

  1. Заранее, перед началом подготовки к мероприятию выделения пая, внимательно проверьте, что вся территория корректно зарегистрирована в земельном фонде, что каждый участок размежеван и персонализирован номером. В том случае, если межевания на территории не было, либо при проверке обнаружились какие-либо ошибки, то выделить на такой территории пай нельзя.
  2. Также вся земля сельхоз назначения должна находится на кадастровом учете. При выборе своего участка обязательно ориентируйтесь на приближенность к дороге, лесу или реке, так как это увеличит в будущем его цену.
  3. Перед выделением пая, согласно закону, вы должны об этом сообщить всем заинтересованным лицам, и извещение будет опубликовано в СМИ с планом выбранной земельной территории.
  4. После месяца, если человеком не получено никаких возражений, нужно провести собрание лиц, которые заинтересованы, и оно станет следующим этапом. На этом собрании человек должен проинформировать всех владельцев, какие границы будет иметь территория, какой ей номер по кадастру, а также показать место земельного надела на межевом плане.При утвердительном итоге голосования на собрании, пайщику будет выделен участок из общего земельного массива.
  5. Только останется получить свидетельство о праве собственности на данную территорию и кадастровый паспорт.

Еще вопросы по вашей теме:

Оставить комментарий

2006 - 2016 © пользовательское соглашение :: связь с администрацией сайта max@remotn.ru