Словарь строителя :: Вопросы по ремонту :: Калькуляторы :: Спецтехника

Материалы по теме:

Как приватизировать гараж в кооперативе

Автовладелец, член гаражно-строительного кооператива, неверно полагает, что достаточно внести полную оплату и получить пропуск. Этот статус позволяет содержать и пользоваться постройкой, но не заключать сделки. Когда появится нужда продать объект, хозяин столкнется с означенной проблемой и задастся вопросом: «А как приватизировать гараж в кооперативе?»

Приватизирование довольно долгое и трудоемкое, что объясняется подготовкой многочисленных документов. Их можно собрать самому либо с помощью юридических контор.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе

Законодательно гаражом признается сооружение, относящееся к гаражно-строительному кооперативу. Остальные автопостройки причисляют к автомобильным стоянкам, которые местные власти отдали в арендное использование.

Приватизация - это мероприятия по передаче гражданину в полноправное владение объекта, находящегося (до начала процесса) в ведении местных органов управления.

Приватизация гаража в ГСК - мероприятия по регистрации прав собственности на владение гаражом, входящим в состав кооператива, отдельным участником. Оформляют только объект, причисляемый к ГСК. Во избежание ошибок лучше обратиться к юристам.

Что дает приватизация кооперативного гаража?

Проводить ее рекомендуется по трем причинам:

  1. Дольщик становится полноправным владельцем.
  2. В любой момент муниципалитет может совершить демонтирование постройки - и тогда хозяин получит компенсацию.
  3. Дольщик сможет осуществлять операции по купле-продаже и передаче в наследство. Переоформить сооружение на любого человека станет проще и быстрее.

Как же все-таки приватизировать гараж в кооперативе?

Приведенная ниже инструкция касается помещений, причисленных к ГСК. Для прочих - она немного отличается.

Перечень документации для оформления права владения:

  1. Свидетельство о членстве в кооперативе, которое выдает его председатель.
  2. Подтверждение об оплате в полном размере. Она должна быть удостоверена печатью ГСК и подписями ответственных лиц. Сделайте ксерокопию.
  3. Технический паспорт автопомещения, выданный в БТИ.
  4. Утвержденный акт о приемке в эксплуатацию.
  5. Паспортные данные - в оригинале и ксерокопированные.
  6. Свидетельство Регистрационной Палаты о регистрации ГСК либо решение о его создании, принятое Исполкомом Совета Народных Депутатов.
  7. Уставная документация.
  8. Справка о наличии у ГСК персонального номера налогоплательщика.
  9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
  10. Перепись собственности кооперативной организации.
  11. Схема застройки с указанием машиномест, подтвержденная документально.
  12. Договор на аренду участка.

Полный пакет документов собирают только в том случае, если ни один дольщик ГСК не приватизировал свое автомобильное помещение. При оформлении в собственность всеми членами сразу список сокращается до первых трех пунктов.

Как видно из перечня, приватизировать гараж в ГСК довольно сложно, особенно в «нетронутых приватизацией» кооперативах.

Рекомендуем к прочтению:

Сколько стоит приватизация гаража

Оставить комментарий

2006-2022 © пользовательское соглашение :: связь с администрацией сайта max@remotn.ru