Материалы по теме:

Типовой договор купли-продажи гаража

В законодательных актах РФ прописаны принципы урегулирования различных типов юридических отношений, разработан типовой договор купли-продажи гаража. Главное - полностью, наиболее точно привести описание передаваемого объекта и цену. Сведения, характеризующие гаражное строение, обязательно должны быть указаны. Стоимость оговаривается заранее. Если стороны не пришли к единому мнению о размере суммы, то подписание документа отменяется.

Отношения по передаче гаражных построек оформляются в письменном виде. Это можно выполнить самому, используя готовый шаблон договора купли-продажи гаража. Он позволит сэкономить время, так как основной текст уже набран и остается лишь внести сведения, связанные напрямую со сделкой.

Для того чтобы купить гаражное сооружение, необходимо распечатать бланк купли-продажи гаража, скачать который можно по ссылке выше. Всего понадобится три экземпляра, которые остаются у участников и в регистрационной палате.

Здесь приведен пример договора купли-продажи гаража, заполнение которого не вызывает особых сложностей. Для этого нужны личные данные каждого участника.

Основные принципы оформления сделки:

В начале соглашения указываются стороны, между которыми совершаются договорные отношения. Физические лица прописывают полные паспортные данные: ФИО без сокращений, номер паспорта, кем и когда выдан, дата рождения, место регистрации.
Если одна из сторон не может лично присутствовать на сделке, то в данном случае составляется договор продажи гаража по доверенности. Тогда в преамбуле также прописываются личные данные уполномоченного лица, номер доверенности, дата и место составления.
В разделе «Предмет договора» прописывается наименование и характеристики продаваемого объекта. Также к документу прикладывается кадастровый паспорт, в котором указана полная характеристика гаражной конструкции (площадь, количество окон, расположение дверей и так далее), а также схематический план.
В пункте «Цена» прописывается сумма, которую покупатель передаст продавцу после подписания документов.
Оговаривается максимальный срок, до которого стороны должны исполнить условия соглашения. Это может быть определенная дата либо будущее событие.
В разделе «Особые условия» стороны могут оговорить требования или нюансы исполнения обязательств, а также ответственность за риски.
Оговариваются условия расторжения договора и порядок урегулирования споров.
В конце указываются личные данные - и соглашение скрепляется подписями.

Договор на продажу гаража, составленный по образцу, подлежит обязательной регистрации в ФУГРЦ. Однако регистрируется не само соглашение, а передача прав между сторонами.

Процедура передачи объекта между участниками сделки не регламентируется, однако рекомендуется оформить и подписать акт приема-передачи. К договору прилагаются: графики платежей, кадастровые паспорта постройки и участка, регистрационное свидетельство, документы на участок.

Типовой договор купли-продажи гаража

Рекомендуем к прочтению: