Словарь строителя :: Вопросы по ремонту :: Калькуляторы :: Спецтехника

Как построить дом?

Понимаю, вопрос сложный, но хотя бы в общих деталях: с чего начинать, что за чем нужно делать?

Начало неплохое, я продолжу.
Технологий строительства домов и коттеджей очень много, я приведу одну, пожалуй, самую распространенную технологию строительства 2-этажного коттеджа.
1. Геодезические работы: разбивка осей, вынос отметок.
2. Роем траншею под фундамент (либо котлован).
3. Делаем в траншее подсыпку, трамбуем или проливаем водой. Если грунт плохой, то насыпаем слой щебня.
4. Армируем траншею двойной сеткой.
5. Заливаем бетон М200-250.
6. Ставим опалубку (над землей).
7. Армируем опалубку.
8. Заливаем бетон М200-400.
9. Гидроизоляция фундамента снаружи и изнутри.
10. Горизонтальная гидроизоляция под блоки (2 слоя технониколь).
11. Возведение стен (газосиликат). Первый этаж - 2900-3100.
12. Делаем перекрытие.
13. Ставим второй этаж кладки.
14. Заливаем монолитный пояс для стропильной системы. Либо делаем перекрытие, без пояса тогда.
15. Устанавливаем стропильную систему.
16. Накрываем крышу черепицей, металлочерепицей и т.д.
17. Зашить пленкой оконные проемы.
18. Разводка электрики, водопровода, сантехники, канализации.
19. Наружная отделка дома.
20. Внутренняя отделка дома.
Удачи!
С удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Построил больше 10 коттеджей и жилых домов.

376 Фундамент под наружные стены 6 /8м. п. 26м. п. 50/50см и внутреннюю перегородку длина 5 м. п. 30\30 см всего 31 м.п. = 8 куб. м

Материал стоимость сумма доставка итог
Песок 25т 140 руб. т 3500 700 4500

Щебень 12т 600 руб. т 7200 700 7700

Цемент 40 200 руб. мешок 8000 600 8600
мешков
Арматура 832м/п. 35 руб. кг. 10850 700 11550
310кг

Работа 20000
Всего 52350


Стены наружные высота 3 м. длина 27 погонных метра общая площадь 81 кв.м.- (3шт. оконные проемы 1.3м. на 1.3м.=5.7м. кв.) + (1шт. оконный проем 1.3м. на 2м. = 2.6 кв.м.) + (1 дверной проем 2 кв.м.) = 70.7 кв.м.

Керамзитоблоки
3535 шт. 25 руб. шт. 88375 12000 100375

Раствор 2.5 м. куб 3000. куб 7000 7000

Проволока
кладочная 100кг. 35 руб. кг 3500 150 3600

уголок №75
16.6 м.п. 150руб м.п. 2490 2490

Работа 3535 шт. 20руб. шт. 70700

Всего 184165
Стена внутренняя высота 3 м. длина 4.2 м. погонных метра общая площадь 12.6 кв. м. - (2 дверных проема 1.8 кв.м. = 3.6 кв.м.) = 9 кв.м.



Керамзитоблоки
225 шт. 25 руб. шт. 5625 5625

Раствор 0.8 м. куб 3000 руб. м. куб 2400 2400

уголок №75
2,5 м.п. 150руб м. п. 375

Работа 225 шт. 20руб. шт. 4500

Всего 11775


Крыша общая площадь 64 м. кв.

Материал стоимость сумма доставка итог

Стропила 5 \ 15
длина 4м 50 шт.
1.5 м. куб. 6000 м. куб 9000 1500 10500

Доска
необрезная
толщ. 30 мм.
3.75 м. куб. 3000 м. куб 11250 1500 12750

Шифер 64 м. кв.
43 листа 160 руб. лист 6880 1500 7380

Крепежи
и саморезы 1500

Работа 25000

Всего 55330

Пол площадь 46 м. кв.

лаги 5 \ 15
длина 4м
30шт = 0.9 м. куб. 6000 руб. м. куб 5400 5400

Доска
необрезная 30 мм
1м. куб. 3000 руб. м. куб 3000

ДСП 46 кв. м.. 100 руб. кв. м. 4600

Работа 9000
Всего 19000

Окна пластиковые 2 шт. «глухих» 130\130. 1 шт. - 130\130. 1 шт. -200\130

Примерная стоимость 25000


Отделка гипсокартоном 80 кв. м.

Гипсокартон
80 кв. м 80 руб. кв. м. 6400 800 7200

Профиль 80 шт. 60 4800

Направляющие 240 шт. 5 1200

Дюбель-гвоздь 480 шт. 2 960

Саморезы
по гипсу 30 мм. 900 шт. 0.3 270

Работа 120 руб. кв. м. 9600

Всего 24030

Потолок подвесной «Армстронг» 46 кв. м.

Потолок
подвесной
«Армстронг»
С комплек-
тующими 150 руб. кв. м. 6900 700 6600

Работа 120 руб. кв. м. 5520

Всего 12120

Общая сумма 382370

После таких ответов начинать что-то расхочется. Сначала, как говориться, возьмите в руки карандаш, Листик в клетку и нарисуйте планчик вашего будущего дома. Потом нужно свой дом представить и найти картинку с теми домами, которые больше всего похожи на ваш. Есть книжка "100 домов мечты", если будете строить своими силами, то придется еще пару книжек прочитать. Когда наберете материал и будете точно знать, чего хотите - несите все архитектору или строителям (если дом не очень сложный) там и смету посчитают и много чего интересного по материалам расскажут.

Начинать нужно с участка земли, на котором хотите построить дом. Следующий этап - выбор проекта дома, затем согласование и разрешение на строительство дома.

Конечно первое это желание, а скорее всего мечта, ведь построить дом да причём такой какой видишь сам это дело выполнимое к сожалению не всеми, хотя я уверен, что нет такого человека (мужчина или женщина неважно!) который бы не мечтал построить самому свой дом! Второе это к сожалению деньги и причём не малые, если их нет, то дальше всё бесполезно! Третье это конечно участок, попросту земля где будет строится дом и это очень важно, можно вбухать огромные деньги, потратить время, построить дом с иголочки, но место не понравится и придётся его продавать, при этом вы вряд ли вернёте потраченные средства и время. Поэтому самое важное по моему мнению это первое - цель, желание, мечта, второе это - деньги, третье это - участок земли (подойти к выбору участка нужно очень серьёзно, порой покупка участка тянет значительную часть затрат которые уйдут на всю стройку и это правильно! Дальше нужно проект, элементарные рутинные подсчёты, о количестве материала, квадратуре бетона и прочее, тут совет один представить и объяснить желаемое в проектной конторе, доверится профессионалам, они сделают эскизы и чертежи, расчёты по материалам, а иногда профи, даже временной интервал стройки рассчитывают и браться за работу, то ли всей семьёй если руки оттуда растут или опять же нанять строителей. Вот и всё, хотя написать конечно легче, чем даже представить масштабы работы!


Еще вопросы по вашей теме:

Оставить комментарий

Словарь строителя :: Вопросы по ремонту :: Калькуляторы :: Спецтехника :: Разное

2006-2022 © пользовательское соглашение :: связь с администрацией сайта max@remotn.ru