Ремонт фундамента частного дома: как усилить и укрепить фундамент кирпичного дома

Главная :: Ремонтные работы

Несущая способность зданий – это их главное эксплуатационное качество. Основой любого строения является фундамент. Его качества влияют на все элементы сооружения, передающие нагрузки. Завышенные безосновательно, такие качества фундамента увеличивают его стоимость, а их недостаточность приводит к деформации и дальнейшему разрушению здания. Его усиление проводят непосредственно для повышения несущей способности. Ремонт фундамента частного дома начинается с его технического обследования. Полное и достоверное выявление дефектов, влияющих на несущие качества основания, играет важную роль в определении метода ремонта.

Методы ремонта и усиления фундамента дачного дома

Все виды ремонта фундамента можно разделить на две группы: устройство заменяющих или разгружающих конструкций и усиление несущей способности основания.

Усиление основания сооружения производят при его недостаточной несущей способности. Ремонт фундамента дачного дома практически всегда можно сделать собственными руками. Исключение составляют случаи, когда проще возвести новое здание, чем реконструировать старое. Для начала необходимо выявить и устранить причины повреждений. При необходимости придется восстановить и дефекты целостности возведенного на нем дома. Прежде чем приступать к ремонту конструкции, следует сделать дополнительную теплоизоляцию расположенных рядом с фундаментом и под ним слоев грунта.

Ремонт фундамента кирпичного дома в корне отличается от аналогичной процедуры для деревянного дома. В основном каменные и кирпичные дома строят на плитном или ленточном основании. Проблемы с монолитными фундаментами встречаются крайне редко. А вот мелкозаглубленные ленточные основы (МФЗ) не защищены от действия подъемных сил. Различный состав грунта под основанием часто приводит к неравномерному действию подъемных сил, что приводит к наклону всего дома и сопровождается появлением трещин.

Укрепление фундамента частного дома и борьба с трещинами

Для уравновешивания действий подъемных сил увеличивают площадь подошвы. Сначала кренящую сторону разбивают на участки не более двух метров. Затем роют траншею для устройства подушки из песка. На следующем этапе ремонта фундамента своими руками в монолите бурят отверстия для арматуры и выемки. Затем делают каркас из арматуры и цементируют прутья. Далее монтируют и бетонируют опалубку первого элемента укрепления. К устройству следующих элементов приступают, когда прочность бетона достигнет 70 процентов. Впоследствии все элементы усиления объединяют при помощи выпусков арматуры. На завершающем этапе ремонта фундамента под домом трещины заделывают раствором цемента и гидроизолируют, предварительно окопав конструкцию в местах их появлений.

Иногда грунтовые воды буквально вымывают внизу грунт. В этих случаях для укрепления целесообразно сделать дренажную систему. При сильном разрушении заглубленной основы, т.е. когда крошится бетон, убирают поврежденные верхние слои, обрабатывают цементом поверхность, а затем гидроизолируют ее.

В последнее время в строительстве частных домов используют блоки из керамзита. Фундамент для дома из керамзитоблоков целесообразен и эффективен. Важно использовать подходящий тип блоков: пустотелые - для стен, полнотелые - для фундамента.

Еще вопросы по вашей теме:

Оставить комментарий

Словарь строителя :: Вопросы по ремонту :: Калькуляторы :: Спецтехника :: Разное

Загородный дом и сад

Квартира, апартаменты

Дизайн и интерьер