Типовые планировки квартир не всегда отвечают пожеланиям своих хозяев, и нередко возникает необходимость в перепланировке. Изменение границ и размеров помещений нередко связано с переносом или расширением проемов, как дверных, так и оконных. Этот вид работ требует не только точного расчета, но и применения специального инструмента.
Самым простым, но не самым эффективным способом является пробивка и расширение отверстий с помощью перфоратора или электрического отбойного молотка. Но такой способ очень трудоемкий и требует больших физических усилий. Кроме того, в процессе работы появляется большое количество пыли и строительного мусора. Намного более эффективная и быстрая, и менее шумная алмазная резка дверных проемов и окон. Именно эта технология все чаще используется при перепланировках.
Приступая к перепланировке, необходимо учитывать строительные нормы, а также особенности строения. Перенос или расширение дверного проема в несущей стене не должно вызвать ослабления конструкции дома, и привести к возникновению деформаций. Именно поэтому проект любой перепланировки необходимо согласовывать в надзорных органах.
При устройстве проема в несущей стене необходимо учесть изменение нагрузок и при необходимости выполнить усиление. Это достигается дополнительным армированием нового проема, укреплением металлоконструкциями, а в отдельных случаях используются контрфорсы. Нередко при работе требуется устройство временной усиливающей конструкции, которая снижает нагрузки в месте устройства нового проема.
Для резки проемов в несущих стенах наиболее эффективно использовать режущий инструмент с алмазными дисками. Конечно, уровень шума при алмазной резке ниже, чем при работе перфоратора, но все же он имеется, и в связи с этим работы лучше проводить днем в будни, чтобы не создавать дискомфорта для своей семьи и соседей. Совершенно избавиться от пыли не удастся, но ее количество можно существенно уменьшить, используя совместно с режущим инструментом и промышленный пылесос. Не стоит забывать и про индивидуальные средства защиты: респиратор, очки или маску и наушники от шума.
Особую сложность вызывают проемы криволинейной формы, например, арочные. Стену вырезают отдельными сегментами, максимально совпадающими с формой будущего проема. Однако достигнуть полного совпадения при помощи только режущего инструмента не удастся. Окончательный вид арке придают при помощи штукатурки или гипсокартонных листов.
Каждый конструкционный материал имеет свои особенности. Расширение дверного проема в бетонной стене позволяет получать ровный срез по всей длине, что не скажешь про кирпичную кладку. При работе с кладкой надо соблюдать некоторые меры предосторожности, чтобы избежать дополнительных деформаций.
Перед тем, как расширить дверной проем в кирпичной кладке необходимо сделать усиление непосредственно над дверью. Для этого выбивают ряд кирпичей примерно на 150-300 мм шире, чем проем и закладывают туда перемычку. После этого тщательно производят разметку с обеих сторон стены. Стену прорезают немного больше, чем на половину с каждой стороны и после этого аккуратно демонтируют вырезанный участок.
Для большего удобства производства работ проем можно прорезать в несколько этапов, разделив демонтируемый участок на несколько меньших. Это упростит утилизацию строительного мусора после окончания работ.
Расширение оконного проема в кирпичной стене производится аналогичным образом. Но при этом возникает необходимость в выполнении работ на высоте. Для этого обязательно соблюдение правил техники безопасности высотных работ и использование страховочных средств. При отсутствии опыта подобных работ лучше отказаться от самостоятельного их выполнения, и пригласить промышленных альпинистов.
В первую очередь это низкий уровень вибрации и шума в процессе работы. Такой эффект достигается благодаря безударной технологии и высокой скорости вращения режущего круга. Немаловажное значение имеет и безопасность алмазной резки – в процессе не происходит разброса бетонных осколков, а количество пыли, поднимающейся в воздух, минимальное.
Оборудование, применяемое в этой технологии, очень точное, поэтому все заданные параметры будут соблюдены без малейших отклонений. Стена будет разрезана точно по разметке, а угол – ненарушенным. Также тут сводится к нулю риск образования трещин при резке бетонных стен или кирпичных. Так что этот способ можно спокойно использовать в жилых помещениях.
Согласно существующему законодательству, создание отверстий и проемов в стенах, являющихся несущими, требует предварительной разработки проекта с получением на него документации. А работы могут начаться не раньше, чем у вас будет на руках техническое заключение, свидетельствующее о том, что перепланировка возможна. Алмазная резка проемов в несущих стенах, без разрешения, в лучшем случае грозит штрафом со стороны надзорных органов.
Один из этапов проектирования – инженерное обследование, целью которого является выяснение технического состояния здания и его конструкций. В процессе него вы должны будете обеспечить доступ не только в свою квартиру. Инженер должен иметь возможность осмотреть квартире ниже и выше по стояку – на предмет уже сделанных перепланировок. На основе полученной информации будет вынесено решение, можно ли делать проем в несущей стене.
Чтобы сделать дверной проем в несущей стене понадобится выполнить следующие работы:
Перед началом резки на место, куда будут опускаться части стены, лучше уложить амортизирующую подстилку, например, из автомобильных покрышек. В противном случае получится медвежья услуга для соседей - разбивка бетона будет слишком шумной.
Устройство проемов в несущих стенах обязательно сопровождается их укреплением. И осуществляться оно может несколькими способами:
Пробивка проемов в кирпичных стенах может осуществляться двумя видами инструментов. Для внутренних работ, или в помещениях с чистовой отделкой лучше использовать ручной резчик, на электро- или бензоприводе. Алмазные диски в такие приборы идут малые, размером до 40 см. Соответственно, максимальная глубина резки – до 80 см. Инструмент не требует серьезной подготовки помещения к работе, что позволяет пользоваться комнатой практически в прежнем режиме.
Также используются стенорезные машины, которые уже относятся к строительному оборудованию. На них следует остановить выбор, если предстоит масштабная перепланировка в квартире, с последующими отделочными работами. Работает такая машина точнее и с большей скоростью, чем ручной резчик, и максимальная глубина резки у нее больше.
Резка оконных проемов, также, как и дверных, подразумевает монтаж укрепления. Причем тип его конструкции и момент установки зависит от того, из какого материала сделана сама стена. Так, при расширении оконного проема в кирпичной кладке требуется предварительное укрепление. То есть, вначале над окном надо выдолбить отверстия под швеллер или двутавр, с двух сторон. Далее крепления утапливаются в стену и стягиваются шпильками. Только после этого можно приступать к резке.
Проемы в панельных или монолитных стенах усиливаются после резки. Тут работы ведутся с помощью стального уголка – им обрамляются внутренние и наружные края окна. К стене полосы крепятся анкерами, а между собой свариваются. Далее оба края, при помощи сварки, перевязываются полосами стали, равной по толщине уголку. Шаг перевязки должен быть не менее, чем 20 см от одной полосы до другой.
Расширить проем в несущей стене это пол дела. А вторая половина – качественное его укрепление. И тут есть несколько секретов:
2006-2022 © пользовательское соглашение :: связь с администрацией сайта max@remotn.ru